2019年5月25日
信息时报:从“窗口公司”到“3+X”的蜕变
日期:2018年12月25日 16:57:28


1985年,越秀集团从一家启动资金500万美元的“窗口公司”起家。之后,它逐渐发展成为资产总额超过4000亿人民币的现代化企业集团,在实业经营和资本运作的“双轮驱动”下,形成了以金融、房地产、交通基建为核心的“3+X”产业格局,成为广州市的龙头国企。自创立以来,越秀集团抓住市场机遇,借助政府资源,果敢前行,完成了计划经济到市场经济的过渡,创造了属于自己的独特经营模式。


诞生于香港的地道广州国企


1985年4月,越秀企业有限公司在香港注册成立,这是内地第6家地方驻港窗口公司。


创业之初,广州市委市政府对越秀公司的定位,是作为“窗口”为广州市打通进出口贸易通道,引进海外的资金、项目、技术设备和人才,为老企业改造及产品升级换代服务,促进广州经济发展。


“两块牌子,一套人马。”创建时,越秀集团由两部分组成:注册于香港的越秀企业集团有限公司(香港越企)与注册于广州的越秀企业集团有限公司(广州越企)。两者在产权上各自独立,均为广州市国资委直属企业。


期间,香港越企以港商身份投资内地建设,通过合作引资、引进人才和技术,先后投资了60多个项目,参与轻工、化工、机械、电子、运输、纺织、仓储等行业的合作项目,改造广州老企业。


1986年6月,香港越企参股的华盛国际股票上市,一举筹得了6000万港元。于是,香港越企开始构建参与证券市场的设想。同年,香港越企在港注册成立越秀财务公司,作为金融业务的运作平台,开展股票投资、证券、保险等业务,先后参股2家香港存款公司,成为较早涉及金融业务的中资企业。


就这样,以贸易起家的香港越企,开始涉足实业投资和多元化经营,如向内地投资珠江电厂、广州莲花山电厂、北京越秀大饭店、广州越秀天安大厦等,并且通过参股、购股等多种形式,突破了内地公司不能从事房地产经营的约束,成为最早在港涉足房地产业务的内地企业之一。1991年底,香港越企总资产达到了33亿港元,成为广州市在港的重要“窗口公司”。


“3+X”产业体系形成与优化


随着转型深入,越秀集团先后退出了酒店、水泥等不具竞争优势的产业,形成了以房地产、交通基建、金融为核心的“3+X”产业体系。


2009年底,广州越秀集团注册成立,先是将香港越企由自然人代持的关系调整为集团直接持有,后又将广州越企划入集团之中,彻底理顺了穗港两地的产权关系。结构优化后,越秀集团也充分发挥了“双轮驱动”的优势,加大了资本运作力度。2010年,越秀地产完成了上市以来的首次供股,融资34.48亿港元,还在境外以低于3%的利率完成了52.3亿港元的银行融资。


随着“3+X”产业结构的形成,旧的管理模式已不适用。期间,越秀集团开始进行战略型管控模式,逐步建立了“总部-板块(受权)主体公司-板块所属公司”三级管理架构,推动着管理体系建设。同时,集团也启动了职业经理人体系建设,回归市场化,激发企业的活力。


2009年到2011年间,越秀集团先后集中资源投入超过300亿元,用于核心产业的项目并购和规模扩张。地产板块实现了全国性布局,业务由广州一地拓展到全国15个城市,土地储备达到近2100万平方米,越秀房托跻身亚洲一线房托基金行列;交通板块由2008年控股2个项目,发展到目前12个项目,控股高速公路长度从2008年的62.5公里,发展到目前的636公里。


这一转型无疑是成功的。从2008年到2017年,集团总资产从873亿元上升到4800亿元,年营业收入从127亿元增长到421亿元,年利润总额从26亿元增至超100亿元。


把握粤港澳大湾区发展机遇


“3+X”的战略让越秀集团实现了“再造一个越秀”的构想,地产、金融、交通基建“三足鼎立”。目前,地产营收、利润在集团产业中的占比最大。从2017年经营数据来看,地产营业收入260亿元,占集团总收入的61.6%,利润总额55亿元,占比50%。


随着粤港澳大湾区建设的深入推进,越秀集团立足于更长远的发展战略,在湾区基础设施、投资贸易、金融服务、科技产业等方面抢抓机遇、超前谋划,以实现企业做大做强,助力广州发挥大湾区核心的引擎作用。


在金融方面,集团旗下的创兴银行拥有多个金融牌照,可为客户提供全面的综合化金融服务;越秀金控拥有证券、期货、产业基金、融资租赁、资产管理等多个业务平台。通过发挥综合金融优势,越秀集团可以为大湾区特别是广州、香港两地的企业与个人提供多元化的金融服务,满足粤港澳三地客户资金融通的需求,服务大湾区实体经济发展。通过越秀产业基金,也得以把握大湾区打造世界级科创中心机遇,加大对战略新兴产业的培育孵化,打造“金融+科技+战略性新兴产业”发展新模式。


同时,越秀集团把握金融科技的风口,以越秀金融科技公司为核心,以大数据、人工智能为基础,为金融行业提供信息化解决方案,推动越秀金融产业和广州金融产业发展。比如越秀地产通过与阿里云、中科智谷的战略合作,围绕人工智能+金融科技、人工智能+精准医疗、人工智能传感器与物联网、中科院国科绿色发展国际实验室跨境产业化基地四个板块展开合作,以广州为核心,打造一个千亿级产值规模的粤港澳大湾区人工智能产业园……


站在新的发展起点,越秀集团正朝着“有格局”和“高质量”愿景继续前行。